Fundación Universitaria ESUMER

Valoración Inmobiliaria

Descripción

Formar especialistas que estén en capacidad de planear, realizar, desarrollar, informar y dirigir con visión sistémica, prospectiva e integral los procesos valuatorios de bienes e inmuebles dentro de las organizaciones competentes, gremios y sector gubernamental, a través de la articulación con las otras áreas del saber, permitiendo el desarrollo de encargos valuatorios y de procesos complejos del sector inmobiliario y territorial. Hoy existe la necesidad de ofrecer un programa que presente todas las competencias que demanda el mercado inmobiliario desde lo metodológico, técnico y ético, para un profesional que pretenda desarrollar procesos de avalúos de bienes inmuebles, según los requerimientos legales, normativos y procedimentales. Los cambios en las regulaciones de la actividad profesional y ocupacional de los avaludores, exigen que estén debidamente acreditados para tal fin, es decir que cuenten con experiencia y formación acorde a las necesidades del sector. Por estas razones, la Especialización en Valoración Inmobiliaria articula en un solo programa todas las competencias que demanda el mercado y el marco legal vigente de la Ley 1673 de 2013 y otros decretos, con elementos teóricos, herramientas y bases conceptuales que generen una nueva dimensión de la actividad valuatoria como profesión formal y adapte a las metodologías actuales e internacionales

Requisitos de matrícula

-Recibo de pago por concepto de inscripción. -Documento de identidad. -Acta de grado de la carrera profesional.

Plan de estudios

Ciclo 1

MateriaCréditos

Mercado inmobiliario

1

Fundamentos de arquitectura y sistemas de construcción

3

Fundamentos estadísticos y financieros

3

Introducción a los avalúos

2

Método comparativo de mercado

2

Derecho urbanístico e inmobiliario

3

Método de renta

2

Gerencia estratégica y prospectiva

1

Ciclo 2

MateriaCréditos

Plan de ordenamiento territorial y procesos catastrales

2

Método de costo de reposición

2

Método de técnica residual

2

Avalúos masivos

1

Método multicriterio de avalúos

1

Normatividad y legislación en avalúos

1

Ética en avalúos

1

Evaluación financiera de proyectos inmobiliarios

2


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